Chuyển nhượng Khu phức hợp tháp quan sát thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm quận 2
Vị trí khu chức năng số 2b
>> Xem quỹ đất phát triển dự án Quận 2 tại đây
Quy hoạch 1/500
Tổng diện tích khu đất khoảng 14,56 ha (145,621 m2) trong đó
Đất thương mại đa chức năng: 3,17 ha (21,77%)
Đất dân cư đa chức năng: 5,83 ha (40,04 %)
Đất cây xanh, quảng trường: 1,7 ha (11.66%)
Đất giao thông 3,86 ha (26,53%)
Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật tổng thể
>> Xem quỹ đất phát triển dự án Quận 2 tại đây
Diện tích khu đất quy hoạch 145.621 m2
Diện tích lô đất khai thác 111.559 m2
Diện tích đất xây dựng công trình 90.000 m2
GFA diện tích sàn trên mặt đất 730.000 m2
Tỷ lệ % sàn nhà ở 65,15%
GFA ở 475.600 m2
Tỷ lệ % sàn thương mại 34,85%
GFA thương mại 253.400 m2
Hệ số sử dụng đất thuần (Net Far) 3,63-10,35 lần
Số căn hộ ở 3.787 căn
Số chỗ đậu xe khu ở 5.680 chỗ
Số chỗ đậu xe khu thương mại 2.056 chỗ
GFA đậu xe tầng gầm 159.444 m2
GFA đậu xe áp mặt đất 33.438 m2
Dân số cư trú 18.000-19.700 người
Số người làm việc 16.960 người
Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt 250-350 lít/người – ngày đêm
Thương mại dịch vụ tối thiếu 2 lít /m2 sàn
>> Xem quỹ đất phát triển dự án Quận 2 tại đây
Tiêu chuẩn cấp điện
Sinh hoạt 1000-2000 kwh/ người/ năm
Thương mại dịch vụ 30 w/ m2 sàn
Tiêu chuẩn rác thải và vệ sinh môi trường 1,5 kg/ người/ ngày
Khu đô thị mới Thủ Thiêm được chia thành 8 khu chức năng. Mỗi khu chức năng có đặc điểm riêng về công năng sử dụng hỗ hợp, mật độ xây dựng, các không gian công cộng và các công trình điểm nhấn. Khu vực “lỗi trung tâm” của Thủ Thiêm được bố cục thành 2 khu chức năng: khu số 1 và khu số 2 (2a, 2b, 2c). Khu dân cư phía Bắc gồm khu chức năng số 3 và số 4. Khu dân cư đại lộ Mai Chí Thọ gồm khu chức năng số 5 và số 6. Khu chức năng số 7 bao gồm khu dân cư phía Đông, khách sạn nghỉ dưỡng và bến du thuyền. Khu chức năng số 8 bao gồm toàn bộ khu châu thổ phía Nam
>> Xem quỹ đất phát triển dự án Quận 2 tại đây