Bán/chuyển nhượng dự án Khu Đô Thị Sông Đà Bình Tân. Pháp lý hoàn chỉnh, Cơ hội cho các nhà đầu tư phát triển dự án.
Liên hệ 0938.21.0086
– Quy mô: 36,5ha.
– Pháp lý: đã duyệt 1/500
– MDXD: 50%
– Thuế sử dụng đất; chưa đóng (Giá khoảng 1.4tr/m2; có thể không cần đóng)
– Hiện trạng: đã đền bù 1 phần, Còn 1 phần trả tiền sẽ đền bù và giao mặt bằng theo tiến độ giải ngân.
– Giá bán: Liên hệ được giá tốt không cao hơn 3,8tr/m
– Vị trí:
THÔNG TIN TRÍCH NGANG 1/500
Vị trí, quy mô và giới hạn phạm vi quy hoạch:
– Vị trí: tại phường Tân Tạo và phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân.
– Quy mô khu đất lập quy hoạch: khoảng 365.655m2
– Giới hạn khu đất:
+ Phía đông: Giáp khu dân cư hiện hữu, giáp ranh dự án công ty Lê Thánh và Công ty Hoàng Nam.
+ Phía Tây: Giáp kênh Tham Lương – Bến Cát – Rạch Nước Lên
+ Phía Nam: Giáp ranh dự án công ty Lê Thành.
+ Phía bắc: Giáp đường Tây Lân (Hương Lộ 2 nối dài cũ)
Cơ cấu sử dụng đất:
– Đất nhóm nhà ở: 311.612m2 chiếm khoảng 57,87%
– Đất công trình công cộng – dịch vụ cấp khu vực: 36.084m2, chiếm 9,87%
– Đất cây xanh tập trung cấp khu vực: 34.217m2, chiếm 9,36%
– Đất giao thông cấp khu vực: 83.742m2, chiếm 22,9%.
Phân khu chức năng hạng mục các công trình: (trích từ 1/500)
3.1. Nhóm nhà ở cải tạo chỉnh trang và tái định cư:
– Diện tích đất: 21.641m2
– Tổng số căn hộ giữ lại chỉnh trang và tái định cư khoảng 155 căn (bình quân 140m2/căn)
3.2. Nhóm nhà ở cao tầng:
– Diện tích đất: 18.498m2
– Mật độ xây dựng: 35-40%
– Tầng cao xây dựng: 15 tầng.
– Tổng diện tích sàn xây dựng (không kể tầng hầm): 92.490m2
– Tổng số căn hộ: 900 căn.
– Dân số dự kiến: 3.592 người.
3.3. Nhóm nhà ở dạng biệt thự:
– Diện tích phân lô: 30.705m2
– Diện tích bình quân: 350m2/lô
– Tầng cao xây dựng: 2-3 tầng.
– Mật độ xây dựng 50-60%
– Tổng diện tích sàn xây dựng: khoảng 46.000m2.
– Tổng số căn: 82 căn.
– Dân số dự kiến: 328 người.
3.4. Nhóm nhà liền kề phố:
– Diện tích đất: 54.838 m2.
– Diện tích bình quân: 140m2/lô
– Mật độ xây dựng bình quân: 70%.
– Tầng cao trung bình: 3-4 tầng
– Tổng diện tích sàn xây dựng: 135.000m2
– Tổng số căn: 390căn.
– Dân số dự kiến: 1.560 người.
3.5. Nhóm nhà ở xã hội:
– Diện tích đất: 14.116m2
– Diện tích trung bình khoảng 140m2/lô
– Tầng cao xây dựng: 2-3 tầng.
– Mật độ xây dựng: 70%
– Tổng diện tích sàn xây dựng: 26.460m2
– Tổng số căn: 100 căn
– Dân số dự kiến: 400 người.
3.6. Khu dịch vụ – thương mại:
– Diện tích đất: 10.089 m2.
– Tầng cao xây dựng: 10-15 tầng
– Mật độ xây dựng: 50-60%
– Tổng diện tích sàn xây dựng: 60.000-75.000m2
3.7. Khu công trình công cộng nhóm nhà ở (trường học)
– Diện tích đất: 17.518m2.
– Trường mẫu giáo
– Trường phổ thông cơ sở.
CHỦ ĐẦU TƯ VUI LÒNG LIÊN HỆ 0938.21.0086 ĐỂ ĐƯỢC CUNG CẤP HỒ SƠ
