Chuyển nhượng Khu phức hợp tháp quan sát, khu 2b thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm quận 2

Chuyển nhượng Khu phức hợp tháp quan sát thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm quận 2

Vị trí khu chức năng số 2b

>> Xem quỹ đất phát triển dự án Quận 2 tại đây

Quy hoạch 1/500

Tổng diện tích khu đất khoảng 14,56 ha (145,621 m2) trong đó

Đất thương mại đa chức năng: 3,17 ha (21,77%)

Đất dân cư đa chức năng: 5,83 ha (40,04 %)

Đất cây xanh, quảng trường: 1,7 ha (11.66%)

Đất giao thông 3,86 ha (26,53%)

Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật tổng thể

>> Xem quỹ đất phát triển dự án Quận 2 tại đây

Diện tích khu đất quy hoạch 145.621 m2

Diện tích lô đất khai thác 111.559 m2

Diện tích đất xây dựng công trình 90.000 m2

GFA diện tích sàn trên mặt đất 730.000 m2

Tỷ lệ % sàn nhà ở 65,15%

GFA ở 475.600 m2

Tỷ lệ % sàn thương mại 34,85%

GFA thương mại 253.400 m2

Hệ số sử dụng đất thuần (Net Far) 3,63-10,35 lần

Số căn hộ ở 3.787 căn

Số chỗ đậu xe khu ở 5.680 chỗ

Số chỗ đậu xe khu thương mại 2.056 chỗ

GFA đậu xe tầng gầm 159.444 m2

GFA đậu xe áp mặt đất 33.438 m2

Dân số cư trú 18.000-19.700 người

Số người làm việc 16.960 người

Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt 250-350 lít/người – ngày đêm

Thương mại dịch vụ tối thiếu 2 lít /m2 sàn

>> Xem quỹ đất phát triển dự án Quận 2 tại đây

Tiêu chuẩn cấp điện 

Sinh hoạt 1000-2000 kwh/ người/ năm

Thương mại dịch vụ 30 w/ m2 sàn

Tiêu chuẩn rác thải và vệ sinh môi trường 1,5 kg/ người/ ngày

Khu đô thị mới Thủ Thiêm được chia thành 8 khu chức năng. Mỗi khu chức năng có đặc điểm riêng về công năng sử dụng hỗ hợp, mật độ xây dựng, các không gian công cộng và các công trình điểm nhấn. Khu vực “lỗi trung tâm” của Thủ Thiêm được bố cục thành 2 khu chức năng: khu số 1 và khu số 2 (2a, 2b, 2c). Khu dân cư phía Bắc gồm khu chức năng số 3 và số 4. Khu dân cư đại lộ Mai Chí Thọ gồm khu chức năng số 5 và số 6. Khu chức năng số 7 bao gồm khu dân cư phía Đông, khách sạn nghỉ dưỡng và bến du thuyền. Khu chức năng số 8 bao gồm toàn bộ khu châu thổ phía Nam

 

>> Xem quỹ đất phát triển dự án Quận 2 tại đây